Alugar ou comprar uma casa no Canadá, essa é a pergunta que um novo relatório pretende responder.



Um site de imóveis analisou 26 mercados em todo o país para descobrir se, em geral, é mais barato alugar ou comprar uma casa nessas áreas, com base em critérios definidos.



"Nesse clima de aluguéis em alta e taxas de hipoteca em queda, os canadenses estão se perguntando se este ano é o ano para comprar ou alugar", diz o relatório publicado essa semana.



Aluguel X compra: comparação

Para comparar os custos de aluguel e propriedade, a Zoocasa fez algumas suposições para manter a consistência em seu relatório.



A agência imobiliária diz que usou os preços médios de aluguel do Rentals.ca com base nos preços de listagem em dezembro, o que significa que as taxas são baseadas em novas locações.



A Zoocasa utilizou o preço médio de unidades de um e dois dormitórios para aluguéis, e as hipotecas foram calculadas com base em uma entrada de 20% e uma taxa fixa de cinco anos de 4,84% ao longo de 25 anos.



Os valores das hipotecas foram calculados usando o benchmark médio de venda de imóveis em dezembro de 2023 para cada cidade e a melhor taxa de juros disponível no momento em que os dados foram coletados.



Os valores das hipotecas foram baseados na taxa de hipoteca fixa de cinco anos e não refletem as taxas atuais. Um porta-voz da Zoocasa disse em um e-mail que a taxa...